BauBeschreibung

2. Mauern 

2.1 Untergeschoß, Garage: tragende Wände aus Beton-Hohlblocksteinen 40 x 20 x 20 cm 

2.2 Erdgeschoß: tragende Aubenwände (zweischalig gemauert) aus Beton-Hohlblocksteinen (40x20x20cm); Innenwände aus Tonziegel-Hohlplatten (35x20x7cm) mit einer 5cm-Luftkammer; sonstige tragende Wände aus Beton-Hohlblocksteinen (40x20x20cm) und nichttragende Innenwände aus Tonziegel-Hohlplatten (35x20x10cm) 

2.3 Dachraum: Auflage zur Bildung der Dachschräge aus Tonziegel-Hohlplatten (35x27x7cm); Auflage der Dachziegeln aus Tonziegel-Hohlplatten (70x20x3,5cm) mit einer zusätzlichen Betonschicht (5cm) zur Verstärkung der Dachfläche, auf einer Massivholzbalken-Konstruktion verlegt; Holzbalken zum Teil am Vordach sichtbar 

2.4 Grundstückseinfriedigung: Mauer aus Beton-Hohlblocksteinen (40x20x10cm), mit in Mörtel verlegten arabischen Tonziegeln abgedeckt 

2.5 Mörtelschichten aus Zementmörtel

3. Deckenkonstruktion

3.1 Untergeschoß, Garage, Erdgeschoß: Fertigdecken aus Stahlbetonträgern und Beton-Profilsteinen 

3.2 Terrasse: wie Punkt 2.3, aber mit sichtbaren Massivholzbalken

4. Dacheindeckung

wie Punkt 2.3, aber mit einem Schutzanstrich aus Chlorocaucho und einer weiteren Abdeckung mit arabischen Tonziegeln, in Zementmörtel verlegt

5. Hausumlauf

Sockel gemauert, Hohlraum mit Schottersteinen aufgefüllt, mit Beton abdeckt und darauf Marmorbruch-Platten in Zementmörtel verlegt

6. Be-und Entlüftungen der Räume

Dachraum, Untergeschoß, Garage und Filterraum mit Belüftungssteinen in ausreichender Stückzahl

7. Feuchtigkeits-Isolierung

7.1 Mauern: mit Bitumenpappe gegen aufsteigende Erdfeuchtigkeit

7.2 Außenmauern im Erdboden: mit Zementmörtel verputzt und mit Bitumen gestrichen

7.3 Dachflächen, Terrasse, Balkon, Treppen:
mit Teerpapier gegen Regen-und Spritzwasser geschützt

8. Kälte- Wärmeisolierung

8.1 Luftkammern der zweischaligen Aussenwände (2.2) mit  Styropor ausgefüllt.

9. Wand-und Deckenputz

9.1 Außenwände: mit Rauhputz aus Zementmörtel und Naturstein-Sockel

9.2 Wände im Untergeschoß (teilweise), in Garage und Filterraum (innen): mit Rauhputz aus Zementmörtel

9.3 Innenwände in der Wohnebene: mit Glattputz aus Gips

9.4 Decken im Untergeschoß (teilweise), in der Garage: mit Glattputz aus Gips

9.5 Decken in der Wohnebene: mit Glattputz und Stuck-Zierleisten aus Gips

10. Fußbodenbelag

10.1 Untergeschoß (teilweise), Garage, Filterraum: aus Beton, glatt gerieben 

10.2 Wohnebene: aus hochwertigen, glasierten Keramik-Fliesen mit Sockelleisten, im Sandbett verlegt 

10.3 Terrasse, Balkon: aus hochbelastbaren Steinzeug-Fliesen mit Sockelleisten, im Sandbett verlegt

11. Anstrich,Wandbelag

11.1 Außenwände und Decken im Untergeschoß (teilweise), Garage, Filterhaus: mit weißer, witterungsbeständiger Fassadenfarbe 

11.2 Innenwände Schlafräume und sämtliche Decken: mit weißer, wischfester Dispersionsfarbe 11.3 Wohn-Eßraum, Flur: Innenwände mit weißer, abriebfester Kunststoff-Strukturfarbe

11.4 Küche, Vorratsraum, Bad, Dusche: Innenwände deckenhoch gefliest mit hochwertigen glasierten Keramik-Fliesen 

11.5 Durchgänge: sämtliche Durchgänge ohne Türen-Elemente in den Innenräumen, sowie die Terrassen-Rundbögen sind mit echtem Tosca-Sandstein versehen

 11.6 Wohn-Eßraum: Kamin innen mit feuerfesten Klinkersteinen ausgemauert und außen mit Tosca verkleidet; oberer Teil des Kamins mit Holzsichtbalken und Fließen abgedeckt.

12. Treppenaufgang

Treppenstufen auf schräger Betonplatte gemauert, Stufenplatten aus rutschfesten, rotbraunen Steinzeug-Fliesen, Stellplatten aus glasierten Keramik-Fließen

13. Fensterbänke: aus gelbem sandsteinähnlichem Kunststein

14. Geländer, Brüstungen und Balustraden

aus gelbem sandsteinähnlichem Kunststein, auf Balustraden (aus dem gleichen Material gefertigt) befestigt

15. Rolläden: Schlafzimmer mit Alu-Rolläden

16. Fenster

PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Sicherheitsglas (Thermopane) und Dreh-Kipp-Vorrichtung; in den Schlafzimmern Rolläden und Moskogitter.

17. Türen

17.1 Untergeschoß, Garage: Schwingtor aus Metall, verzinkt

17.2 Wohnebene:
Innen Massivholztüren, eichenfarbig lasiert und gestrichen; Hauseingangstür als PVC-Sicherheitstür.

17.3 Filterhaus: Metalltür, verzinkt

18. Küche: maßangefertige Einbauküche von unserem Schreiner mit einem offenen Rundbogen zum Wohn-Eßzimmer

18.1 Rundbogen aus echtem Toska-Sandstein

18.2 Bar mit Holztheke zum Wohn-Eßzimmer

18.3 Spülmaschinenanschlüsse vorgesehen

18.4 komplette Ausstattung inkl. Ofen, Ceranfeld und Dunstabzugshaube (ohne Kühlschrank)

19. Heizungsanlage: wahlweise Elektroanlage (Klima/Heizung), Öl- oder Gaszentralheizung

19.1 Klima-Anlage: Klima-Gerät (8,8 bzw. 13,5 KW-Anschlußwert, je nach Haus-größe), Einzelgeräte jeweils in den Schlafzimmern, der Küche und im Wohn- Eßraum

19.2 Öl-bzw. Gasheizung: Heizkessel und Öltank (1000l) sind im Untergeschoß installiert, die Gasflaschen in einem separaten Gashäuschen. Die Installation wird nach den jeweils neuesten Erkenntnissen ausgeführt. Bei einer Gasheizung werden die Gasflaschen von einer Gasgesellschaft angemietet

20. Wasserinstallation

20.1 im Bodenbereich: PVC-Rohre 3/4 " schwarz

20.2 in den Wänden: Kupfer-Rohre mit den notwendigen Durchmessern

20.3 Warmwasser wird über Druck-Boiler 100l.(1200 W) bzw. ggf. über die Zentralheizung erzeugt

21. Abwasser-Installation

das Abwasser wird mit grauen PVC Rohren in eine moderne Mehrkammer-Sickergrube geleitet

22. Sanitäre Einrichtungen

aus hochwertigem Material von namenhaften Herstellern, Waschmaschinenanschlüsse in der Garage

23. Elektro-und Telefoninstallation

23.1 Isolierrohre mit Leitungen innen und außen unter Putz verlegt

23.2 ansreichende Anzahl an Elektroanschlüssen

23.3 elektrische Anlage in abgesicherte Stromkreise aufgeteilt, mit vorgeschaltetem Fehlerstrom-Schutzschalter als Hauptschalter

23.4 Lehrrohre für Satelliten-Anlage und Telefon vorgesehen

24. Gartenanlage

Garten mit Rasen, div. Palmen, Kakteen, Sträuchern und Bäumen angelegt; Gehwege in Marmorbruch verlegt; Garageneinfahrt in Naturstein verlegt.

25. Schwimmbad

25.1 Außenwand aus Beton-Hohlblocksteinen (40x20x20cm), außen mit Beton beigefüllt

25.2 Boden aus Stahlbeton

25.3 Wand-Innenseite, Treppen und Umrandung mit stahlarmiertem Beton aufgeführt

25.4 Innenbereich mit Mosaik ausgelegt

25.5 Umrandung mit gelbem (sandsteinähnlich) Mörtel verputzt

25.6 Filteranlage im Filterhaus untergebracht

25.7 Poolterrasse: 15m2 aus Marmorbruch-Platten, in Zementmörtel verlegt

Die Bauweise entspricht dem neuesten Stand der Technik
Änderungen wegen behördlichen Auflagen oder techn. Verbesserungen sind vorbehalten
Sonderwünsche können jerderzeit berücksichtigt werden

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